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城中村(旧村)综合整治总体规划发布 推进城中村有机更新

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昨日,市筹划和自然资源局正式颁布《深圳市城中村(旧村)综合整治总体筹划(2019-2025)》。

深圳特区报3月28日讯(记者 陈颖)昨日,市筹划和自然资源局正式颁布《深圳市城中村(旧村)综合整治总体筹划(2019-2025)》。《筹划》提出,深圳要周全推进城中村有机更新,逐渐消除城中村安适隐患、改进居住情况和配套处事、优化都市空间机关与结构、晋升打点保障体系,促进城中村周全转型成长。

该《筹划》是落实市委市当局留存城中村计谋部署的专项筹划,是指导各区(含新区)开展更新单元打算制订、地皮整备打算制订、棚户区改革打算制订及城中村有机更新事情的主要依据。

《筹划》提出,深圳综合整治分区划定的东西总用地局限约99平方公里,筹划期内全市划定的综合整治分区用地局限为55平方公里,占比56%。此中福田区、罗湖区和南山区综合整治分区划定比例不低于75%,其冷炙各区不低于54%。除法定筹划确定的都市基本举措措施、民众处事举措措施或其他都市民众好处项目的用地、清退用地及法令礼貌要求予以拆除的用地外,综合整治分区领域内的用地不得纳入拆除重修类都市更新单元打算、地皮整备打算及棚户区改革打算。

《筹划》鼓舞激励综合整治分区内的用地开展城中村综合整治类更新。类型引导各区在综合整治分区内有序推进城中村住房局限化统租改革,对劲条件的可纳入政策性住房保障体系。鼓舞激励市场主体参预城中村综合整治类更新,由当局制订相关轨则类型市场行为,实施历程中增强当局监督和筹划统筹。同时,出台资金扶持政策,对综合整治分区内由当局主导实施的综合整治类更新事情予以资金撑持。

值得关注的是,《筹划》指出,要增强城中村租赁市场禁锢。当局相关部门应增强城中村租赁治理,要求企业节制改革本钱,并参照租赁指导价值公道定价。改革后出租的,应优先对劲原租户的租赁需求,有效保障城中村低本钱居住空间的供应。同时,引导城中村存量房屋开展局限化租赁业务。

[责任编纂:万翠霞]
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